광진구 아파트 매매·전세·월세, 8월 계약 건수가 3월보다 모두 적게 집계돼요

광진구 아파트 거래를 매매, 전세, 월세로 나눠 그래프 두 장으로 그려 봤어요, 매매 한 장과 전세·월세 한 장이에요. 2026년 3월부터 8월까지고, 9월과 10월은 신고가 아직 들어오는 중이라 뺐습니다. 매매는 3월 61건에서 5월 211건까지 늘었다가 6월 90건, 7월 87건, 8월 51건으로 내려오는 걸로 집계됩니다. 3.3㎡당 중위 가격은 3월 6,766만 원, 5월 5,999만 원, 7월 6,528만 원, 8월 5,759만 원으로 나옵니다. 전세는 4월 197건이 가장 많고 8월 123건이 가장 적게 나옵니다. 보증금 중위값은 3월부터 5월까지 7억 원이고, 7월에 7억 5,000만 원, 8월에 7억 1,000만 원으로 집계됩니다. 월세는 3월 293건에서 8월 134건으로 절반 아래까지 줄어든 걸로 보입니다. 월세 중위값은 3월 63만 원, 6월 110만 원, 7월 74만 원 안팎, 8월 95만 원으로 나오는데, 보증금이 큰 반전세와 작은 월세가 섞여 있어서 달마다 오르내림이 큰 걸로 보여요. 세 가지를 같이 보면 8월 건수가 모두 3월보다 적습니다. 여름철에 늘 이런 흐름인지는 이 자료만으로는 알 수 없었어요. 자양동, 구의동, 화양동, 광장동 쪽에서 요즘 전세나 월세 구하기가 어떤지 한 줄 남겨 주시면 좋겠습니다. 국토교통부 실거래 신고 기준입니다. 전세와 월세는 신규와 갱신 계약을 모두 포함한 집계입니다. 개인적인 의견이고 투자 권유가 아닙니다. 판단은 직접 확인하신 뒤에 해 주세요.