이용약관
시행일: 2025년 1월 1일 · 최종 개정: 2026년 8월
제1조 (목적)
본 약관은 케비오스 타운(이하 "서비스")이 제공하는 부동산 익명 커뮤니티 서비스의 이용 조건 및 절차, 이용자와 서비스 간의 권리·의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
- "이용자"란 본 약관에 동의하고 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
- "게시물"이란 이용자가 서비스에 게재한 글, 댓글, 이미지 등 일체의 정보를 말합니다.
- "IP 주소"란 이용자가 인터넷에 접속할 때 부여받는 고유 식별 주소를 말합니다.
제3조 (약관의 효력 및 변경)
본 약관은 서비스 화면에 게시하거나 이용자에게 공지함으로써 효력이 발생합니다. 서비스는 필요한 경우 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 공지 후 7일이 지나면 효력이 발생합니다.
제4조 (이용자의 의무)
이용자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
- 타인의 개인정보·연락처·주소 등을 무단 게시하는 행위
- 욕설·혐오·차별적 표현을 사용하거나 특정인을 비방하는 행위
- 허위 사실을 유포하거나 시세 조작·여론 조작을 시도하는 행위
- 음란물·불법 도박 등 법령에 위반되는 내용을 게시하는 행위
- 서비스 운영을 방해하거나 시스템에 부당한 부하를 주는 행위
- 타인의 계정을 도용하거나, 개인정보를 허위로 기재하는 행위
- 만 14세 미만의 아동이 이용 자격을 위장하여 가입하는 행위
제5조 (IP 주소 수집 및 보관 정책)
서비스는 여론 조작 및 어뷰징 방지를 위해 이용자가 게시물·댓글을 작성할 때의IP 주소를 수집·저장합니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
- 화면 비표시: 수집한 IP 주소는 게시물·댓글 화면에 표시하지 않습니다. 다른 이용자가 서비스 화면에서 이를 볼 수 없습니다. 이는 자작극·여론 조작을 억제하기 위한 투명성 조치입니다.
- 전체 IP 보관: 전체 IP 주소는 서비스 내부 DB에만 보관되며, 관리자와 법적 요청이 있는 경우에 한해 열람됩니다. 일반 이용자에게는 공개되지 않습니다.
- 가입 시 IP 수집: 회원 가입 시점의 IP 주소를 수집하여 부정 가입 방지 및 분쟁 해결에 활용합니다.
- 보관 기간: IP 주소는 통신비밀보호법이 정한 기간(최소 3개월) 동안 보관한 후 파기합니다. 단, 수사기관의 적법한 요청이 있는 경우 관련 법령에 따라 보관 기간이 연장될 수 있습니다.
- 이용 동의: 본 서비스에 가입하고 게시물을 작성하는 행위는 위 IP 수집·보관 정책에 동의한 것으로 간주합니다.
제6조 (게시물 관리)
서비스는 이용자의 게시물이 법령·약관에 위반되거나 타인의 권리를 침해하는 경우, 정보통신망법 제44조의2에 따른 임시조치를 포함하여 게시물을 삭제하거나 블라인드 처리할 수 있습니다.
- 신고 누적 기준(가입 3일 이상 계정의 신고 10회 이상): 임시 블라인드 자동 처리
- 관리자 검토 후 블라인드 유지 또는 해제
- 정보통신망법상 임시조치 요청은 서비스 신고 기능을 통해 접수됩니다
제7조 (연령 제한)
만 14세 미만의 아동은 본 서비스를 이용할 수 없습니다. 만 14세 미만임이 확인되면 해당 계정 및 관련 데이터를 즉시 삭제합니다.
제8조 (서비스 이용 제한)
서비스는 이용자가 본 약관을 위반한 경우 서비스 이용을 일시 또는 영구적으로 제한할 수 있습니다. 이용 제한 시 사전 통보를 원칙으로 하나, 긴급한 경우에는 즉시 제한 후 사후 통보할 수 있습니다.
제9조 (책임의 한계)
서비스는 이용자가 게재한 정보·자료·사실의 정확성, 신뢰성에 대해 보증하지 않으며, 이용자 간의 거래·분쟁에 개입하지 않습니다. 특히 부동산 투자·거래와 관련한 게시물은 참고용이며, 서비스는 해당 내용에 대한 법적 책임을 지지 않습니다.
제10조 (광고 및 데이터 분석 서비스)
서비스는 게시판 활동, 검색, 페이지 조회, 클릭, 콘텐츠 노출 시간, 체류 시간, 시세지도 지역 선택 등 이용 기록을 분석하여 서비스 개선, 광고, 지역별 부동산 관심도, 월세·임대차 관심도, 산업·정책 관심 리포트를 제공할 수 있습니다.
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제11조 (분쟁 해결)
본 약관과 관련된 분쟁은 대한민국 법률에 따르며, 관할 법원은 서비스 운영자의 주소지를 관할하는 법원으로 합니다.