아파트 수치만 보다가 주택 전체 보고 좀 놀랐습니다

그동안 서울 아파트 매매 변동률만 챙겨봤는데 시세지도에 주택 유형 탭이 생겨서 눌러봤습니다. 같은 서울인데 아파트는 2.50% 오른 걸로 나오고, 주택종합은 1.09%로 절반도 안 됩니다. 평당 중위가격도 아파트가 4,318만원, 주택종합이 3,568만원이라 750만원쯤 벌어져 있네요. 빌라나 단독 들고 계신 분들은 그동안 뉴스에서 본 숫자랑 체감이 안 맞았을 것 같습니다. 둘 다 한국부동산원 자료이고 2026년 6월 기준입니다.