서울 아파트 2.50% 올랐다는데 강남 서초는 마이너스입니다

서울 전체 매매 변동률이 2.50%로 전국 2위인데 자치구를 열어보면 얘기가 완전히 다릅니다. 강남구가 -4.29%, 서초구 -3.26%, 용산구 -2.38%입니다. 상급지로 불리는 데가 나란히 빠졌습니다. 반대로 동대문구는 4.55% 올랐고 성북구 4.46%, 강북구 4.25%, 구로구 3.88%, 서대문구 3.74%로 강북권이 위를 채웠습니다. 서울 평균만 보고 있으면 이 그림은 안 보입니다. 한국부동산원 자료이고 시 단위는 2026년 6월, 자치구는 2026년 2분기 기준입니다.